Techo Propio Perú: Cómo Acceder al Programa de Viviendas
Para muchas personas, la adquisición de una vivienda propia sigue siendo el objetivo más importante de su vida, pero a menudo se ve afectado por el alto costo de los precios de una vivienda en el mercado inmobiliario. Para apoyar a estas familias, el Gobierno de Perú ha creado la iniciativa Techo Propio Perú, que busca facilitar la construcción, la mejora y la adquisición de una vivienda propia. En este artículo encontrarás toda la información que necesitas sobre el programa Techo Propio Perú, incluyendo las diferentes modalidades, requisitos, cómo puedes acceder al programa y mucho más.
¿Qué es Techo Propio Perú?
Techo Propio Perú es una iniciativa del Gobierno peruano que busca ayudar a las familias de bajos ingresos a construir, mejorar o adquirir una vivienda propia. Uno de los beneficios más importantes del programa es el Bono Familiar Habitacional (BFH), que se otorga a las familias que ahorran en el programa. Este es un premio otorgado por el esfuerzo ahorrador y no puede ser devuelto.
¿Cuáles son las modalidades del Programa Techo Propio Perú?
Existen dos modalidades que están disponibles en el programa Techo Propio Perú, y el BFH varía de acuerdo a la modalidad elegida por la familia:
1. Modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN): esta opción da a las familias la posibilidad de comprar una vivienda nueva en el mercado inmobiliario. El BFH es de S/ 43,312.50.
2. Modalidad Construcción en Sitio Propio (CSP): esta modalidad permite a las familias construir su propia vivienda en una propiedad que ya posean. El BFH es de S/ 29,700.
Es importante destacar que estos montos han sido aumentados, hasta S/ 48,577.50 y S/ 33,450 respectivamente debido al aumento de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) que pasó de 4,600 soles a 4,950 soles.
Requisitos Para Acceder al Programa Techo Propio Perú
Los requisitos para acceder al programa Techo Propio Perú varían de acuerdo a la modalidad elegida por la familia:
1. Modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN)
- El Ingreso Familiar Mensual (IFM) no debe ser mayor a S/ 3715.
- Las familias deben haber aportado en el Programa del Fondo MIVIVIENDA, con un mínimo del 10% del valor de la vivienda (sin intereses).
- Integrar un grupo familiar, en el que alguien tenga a cargo un familiar (hermano o hijo).
- No tener otra vivienda a nivel nacional, ni haber recibido anteriormente algún apoyo habitacional del Gobierno.
2. Modalidad Construcción en Sitio Propio (CSP)
- El IFM no puede exceder los S/ 2,706.
- Las familias que deseen construir la vivienda deben estar inscritas en el Registro Público sin gravámenes ni cargas. Tampoco pueden contar con ningún otro terreno en el país.
- No haber aceptado algún apoyo habitacional del Gobierno.
¿Cómo se accede al programa Techo Propio Perú?
Para acceder al programa Techo Propio Perú, es necesario que el grupo familiar se inscriba en alguna Oficina o Centro Autorizado de este programa a nivel nacional. El jefe de familia debe presentar su DNI, el de su cónyuge y los datos personales (nombre completo, DNI y fecha de nacimiento) de cada integrante del grupo familiar. El formulario que se llena debe ser suscrito por la pareja conviviente sin impedimento matrimonial. En caso de que la pareja esté casada, el formulario puede ser llenado por alguno de los dos.
Techo Propio Perú es un programa relevante que busca ofrecer una solución de vivienda a las familias de bajos ingresos. Las diferentes modalidades que ofrece, así como los requisitos para acceder ellas, permiten que las familias tengan la posibilidad de obtener su propia vivienda. Si necesitas más información, te invitamos a visitar la pagina oficial del gobierno, donde encontrarás mucha más información útil sobre este tema.
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